Terrassenwohnung zum Kauf 257.500 € 4 Zimmer 109 m² 3 Geschosse frei ab sofort Innenstadt Gütersloh 33332

Terrassenwohnung zum Kauf
257500 €
2.270 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Großzügige ETW in Gütersloh

Willkommen in diesem großzügigen Familienapartment, das sich im pulsierenden Herzen von Gütersloh befindet. Mit seinen großzügigen 109 m² bietet diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung viel Raum für gemeinsame Erinnerungen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Das 1982 errichtete Gebäude wurde stets renoviert und modernisiert (z.B. neue Fenster, Laubengangüberdachung, neue Haustür, in 2025 neue Gas-Zentralheizung) und lädt Sie ein, in einem stilvollen und modernen Ambiente zu wohnen.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Garage
1 WC
3 Balkone
DSL-Anschluss
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

257500 €

2.270 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 Prozent incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

288.582 €1

Kaufpreis

257.500 €

Kaufnebenkosten

31.082 €

Notarkosten (1,5%)

3.863 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.738 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.193 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.288 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Gütersloh (33332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Apartments ist optimal für Familien, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Nur 180 Meter entfernt liegt ein Supermarkt, der all Ihre Einkaufsbedürfnisse erfüllt. Zudem befindet sich der katholische Kindergarten St. Elisabeth nur 220 Meter entfernt, was eine kurze und unkomplizierte Anfahrt zu den kleineren Familienmitgliedern ermöglicht. Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Station Gütersloh Hbf ist in 1400 Metern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Umgebung.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, die eigene Lebensqualität zu steigern. Dank der modernen Ausstattung und der zentralen Lage wird das familiäre Leben hier angenehm und praktisch. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses fantastische Apartment zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

G. Stephan -Immobilienmakler-

Wieksweg 81b, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Partnerschaft

Herr Günter StephanDein Kontakt

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Online-ID: 26D5SL5WSH7N