Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

498882 €498.882 €

4.112 €/m²

2,5 Zimmer  •  121,3 m²

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Eschringer Straße 14, Ensheim, Saarbrücken (66131)

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Über den Dächern Ensheims - Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung im energieeffizienten und klimafreundlichen Neubau in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Ensheim. Die Wohnung verspricht ein ruhiges und barrierearmes Wohnen unter entspannten energetischen Bedingungen - mit dem Hauptfokus auf behaglichem Wohnen unter niedrigsten Energiekosten! Dies verspricht nicht nur eine außergewöhnlich moderne Anlage - sondern auch eine außergewöhnliche Investition. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarstromanlage - wodurch sie günstig und zuverlässig mit umweltschonender und nachhaltiger Wärme versorgt wird. Ein Aufzug ebenso wie ein Stellplatz mit Stromanschluss sowie separatem Fahrradstellplatz sind vorhanden. Die großzügige Dachterrasse bietet neben dem Erholungsfaktor eine schöne Aussicht ins Grüne. Bezug und Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Das Pro für Investoren: Wenn Sie eine Wohnung in diesem Projekt erwerben und anschließend vermieten können sie zusätzliche Abschreibungsmöglichkeit geltend machen. Das Gebäude hat den Effizienzhausstandard 40 plus Nachhaltigkeitssiegel QNG erreicht. Wir unterstützen Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch bei der Berechnung ihrer Steuer-Analyse.