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OKAL Haus GmbH
589.900 €
2 Zimmer  •  125 m²  •  1.088 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
589900 €
4.719 €/m²
2 Zimmer  •  125 m²  •  1.088 m² Grundstück

KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND - inkl. Küche

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Merkmale

  • 1.088 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
589900 €
4.719,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
652.253 €1
Kaufpreis
589.900 €
Notarkosten (1,5%)
8.849 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Ihr Zuhause zwischen Natur, Lebensqualität und perfekter Erreichbarkeit - der Bauplatz in Wattenheim, der Herzen höherschlagen lässt ???

Willkommen in Wattenheim, einem charmanten Tor zur Pfalz, wo lebendige Dorfgemeinschaft und wohltuende Ruhe Hand in Hand gehen. Hier wartet Ihr Bauplatz - ein Ort voller Möglichkeiten, an dem Ihr Traum vom eigenen Zuhause schon heute greifbar wird.

Stellen Sie sich vor:
Die Morgensonne steigt über die weiten Felder und taucht Ihr zukünftiges Grundstück in warmes, sanftes Licht. Vielleicht hören Sie das Zwitschern der Vögel, ein leises Rauschen der Bäume - und mitten in dieser friedlichen Idylle beginnt Ihr Tag. Ein Ort, der sofort das Gefühl von "Hier gehöre ich hin" auslöst.

Wattenheim bietet Ihnen die perfekte Balance:
Natur vor der Haustür, Spazierwege und Weitblick über die hügelige Pfälzer Landschaft - und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung über die A6 in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Kaiserslautern und Grünstadt.
Hier genießen Sie Ruhe ohne Verzicht, Zentralität ohne Trubel.

Die Nachbarschaft ist herzlich, das Umfeld gepflegt und familienfreundlich. Kinder können frei aufwachsen, Nachbarn grüßen einander - und Sie wissen: Hier entsteht mehr als ein Haus. Hier entsteht ein Ort, an den man jeden Tag gern zurückkehrt.

Ob gemütlicher Abend auf Ihrer Terrasse, Grillen im eigenen Garten oder einfach nur tief durchatmen nach einem langen Tag - dieser Bauplatz bietet Ihnen den Raum dafür.

? Ein Fleckchen Erde mit Wohlfühlcharakter, Charme und Zukunft.
In Wattenheim bauen Sie nicht nur ein Haus - Sie schaffen ein Zuhause, das sich richtig anfühlt.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Site - https://www.okal.de/nathan-lezius Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHMaklerbüro
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Nathan LeziusDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2macs5h
Referenznummer: NL 03092025-11
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