Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

4.267 €/m²

5 Zimmer  •  116 m²  •  1.005 m² Grundstück

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Oberwaltersdorf (2522)

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Oberwaltersdorf

Sind Sie auf der Suche nach einem schmucken Einfamilienhaus mit großem Garten südlich von Wien? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Hier können Sie die ruhige Lage und ein Grundstück mit rund 1.000 m² genießen. Mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet diese gepflegte Immobilie mit einem Baujahr Anfang der 50er Jahre ein sehr behagliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- Essraum mit Kachelofen, eine große Küche und ein Gästebad. Das Obergeschoss wurde nachträglich im Jahr 1984 ausgebaut. Die zwei Schlafzimmer punkten mit einem sehr angenehmen Ambiente. Zusätzlich wurden ein weiteres Badezimmer, ein heller Arbeitsbereich und eine Leseecke integriert.

Beheizt wird dieses teilunterkellerte Haus mit einem Gas Kachelofen und einer Elektroheizung.

Infrastruktureinrichtungen
Diese Haus steht für kurze Wege, wenn es um Schule, Nahversorgung und Gesundheitsversorgung geht. Der Süden von Wien ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit dem Bus nach Baden und von dort mit dem Zug nach Wien ist eine schnelle Verbindung, die Oberwaltersdorf mit Wien Mitte in unter 50 Minuten erreichbar macht.

Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt:

Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: 744 m
Schule: 776 m
Universität / Hochschule: 9,73 km

Nahversorgung:
Bäckerei: 612 m
Drogerie: 174 m
Fleischer: 659 m
Gemischtwaren: 588 m
Supermarkt: 226 m

Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 260 m
Arzt: 169 m
Krankenhaus: 10,17 km
Tierarzt: 289 m

Sonstiges:
Bank: 436 m
Bankomat: 562 m
Postamt: 570 m
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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 14,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen