Dieses Angebot verbindet Alt und Neu auf ganz besondere Weise. Vorne begrüßt Sie ein charmantes, älteres Haus, das sofort das Gefühl von Zuhause schenkt. Man tritt ein und spürt die Wärme vieler vergangener Jahre.
Hinter dem Haus wartet ein großer Garten und damit eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Platz, um Träume zu bauen. Vielleicht ein modernes Haus für die erwachsenen Kinder, oder doch ein Rückzugsort für die Schwiegereltern? Und wenn es nur der große Garten mit Pool sein soll - hier sind alle Möglichkeiten offen.
Ob mehrere Generationen, Arbeiten und Wohnen oder einfach viel Platz für alles, was das Leben bringt.
Merkmale
Bezug: sofort
891 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Das vordere Wohnhaus benötigt eine umfassende Sanierung, um heutigen technischen und energetischen Standards zu entsprechen. Die Raumaufteilung ist klar, die Zimmer großzügig, dass sie auch jedem Nutzen zugesprochen werden kann. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Gasheizung. Elektrik, Leitungen und Dämmung sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Die Besonderheit ist das weitläufige Grundstück hinter dem Haus. Als Orientierung kann hier die bereits bestehende Bebauung in der Nachbarschaft helfen. Ergänzend verfügt das Haus über einen praktischen Keller mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Vom Hof aus erreichbar sind außerdem weitere Abstellmöglichkeiten, eine Werkstatt sowie ein Zwinger. Mit etwas Fantasie, Engagement und Liebe zum Detail kann hier ein harmonisches Miteinander von Alt und Neu entstehen: ein Platz für Generationen, Träume und eine gemeinsame Zukunft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
2.738,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
409.109 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
39.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lambsheim (67245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Lambsheim - einem charmanten Ort in der idyllischen Pfalz, der ländliche Ruhe mit bester Anbindung vereint. Hier lebt man naturnah und doch mitten im pulsierenden Rhein-Pfalz-Kreis, umgeben von Feldern, Wiesen und malerischen Weinbergen.
Lambsheim bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Spazier- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während das nahegelegene Frankenthal und die Metropolregion Rhein-Neckar für Arbeit, Kultur und Freizeit keine Wünsche offen lassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Ludwigshafen, Mannheim oder Worms in kurzer Zeit. Auch öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in die umliegenden Städte.
Ob für junge Familien, die ländliche Geborgenheit suchen, oder für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten - Lambsheim ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
