Ihr individuelles Einfamilienhaus in Höxter - Flexibel, nachhaltig und passgenau für Ihre Wünsche
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Höxter bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 471 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im KfW55-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und einer hochwertigen Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Bausubstanz.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst zu gestalten oder mit einem unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu wählen. So wird Ihr Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch wirtschaftlich realisiert.
Merkmale
471 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und technische Details, die Ihnen Komfort und Qualität garantieren:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Diese Ausstattung sorgt für ein modernes, energieeffizientes und behagliches Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
315659 €315.659 €
2.219,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
353.759 €1
Kaufpreis
315.659 €
Kaufnebenkosten
38.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.518 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Höxter, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Lage, die zugleich eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und naturverbundene Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses - von der kompletten Unterstützung bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für ein nachhaltiges, flexibles und hochwertiges Zuhause, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfangreichen Servicepaketen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
