Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

2.075 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  356 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Colbitz (39326)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, an dem Vergangenheit und Moderne in liebevoller Harmonie zusammentreffen. Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er-Jahren wurde 2023 vollständig kernsaniert und erstrahlt nun als ein warmes, gemütliches Familienidyll, das Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum behagliches Lebensgefühl schenkt.

Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Haus genügend Raum, damit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet - ohne den gemeinsamen Mittelpunkt aus den Augen zu verlieren.
Vier Zimmer, davon drei helle Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Gleichgewicht aus Platz, Privatsphäre und Nähe.
Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit Kamin. Hier knistert das Feuer an kühleren Tagen und macht das Beisammensein zu etwas ganz Besonderem - ob beim Spielen, Lesen oder gemütlichen Filmabend.

Die Fußbodenheizung in allen Zimmern und Bädern sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme unter den Füßen und ein wohliges Ambiente. Zwei modern gestaltete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für den manchmal turbulenten Familienalltag.

Warmwasser wird effizient über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, der Energieverbrauch bleibt dabei dank Strom als einziger Energieträger übersichtlich und gut steuerbar.

Diese Doppelhaushälfte verbindet Charme, Wärme und moderne Ausstattung - der perfekte Ort, damit Ihre Familie wachsen und aufblühen kann.

Hier entsteht nicht nur Wohnen. Hier entsteht Leben.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anke Hielscher
Selbstständige Immobilienberaterin
Meseberger Straße 9h 39326 Groß Ammensleben
E-Mail: anke.hielscher@db.com
Telefon: 03221 2243826

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Niedere Börde
Internet: https://www.niedere-boerde.de/
Anschrift: Große Straße 9/10, 39326 Groß Ammensleben Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023, modernisiert