Haus zum Kauf
208000 €
981 €/m²
8 Zimmer • 212 m² • 8.368 m² Grundstück

Wohngrundstück mit viel Potential in 15898 Neuzelle, LOS

Gelegenheit: Zum Verkauf/Kauf steht ein Wohngrundstück mit relativ großem Gartenanteil in städtischer Lage. Bebaut ist das Grundstück mit zwei in massiver Bauweise errichteten Wohnhäusern, Wirtschaftsgebäude mit Teilkeller und Nebengelaß.
Das vermietete Wohngebäude hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Kammer). Es wurde in den letzten Jahren modernisiert.
Das zweite größere Wohngebäude (ca. 14,00 m x 9,00 m) wurde sicher vor dem II. Weltkrieg in Ziegelbauweise mit Teilkeller errichtet und war bis vor kurzem bewohnt. Im Erdgeschoß sind 5 Räume ausgebildet; Küche und Bad mit Wanne in einem Anbau. Das Dachgeschoß (Satteldach) verfügt über zwei weitere Räume (unbeheizt).
Die beiden Wohngebäude werden über getrennte Erdgaszentralheizungen (Vaillant) beheizt. Im zweiten Wohngebäude besteht Reparaturrückstau.
Ein größerer nicht bebauter Teil des Grundstückes ist eine Streuobstwiese mit alten Obstbäumen.
Das Kaufobjekt bietet viel Potential zur Gestaltung einer individuellen Nutzung und Lebensweise. Ideal für Handwerker, Interessenten für Garten und Selbstversorger.

Erschließung: Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Erdgas, Telefon, Sat-Anlage, Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung

Energieausweis: Energieverbrauch: 243,0kWh (m² x a), (für das vermietete Haus)

Merkmale

8.368 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

208000 €

981,13 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision (3 % des KP zzgl. gestzl. MwSt.) ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

231.920 €1

Kaufpreis

208.000 €

Kaufnebenkosten

23.920 €

Notarkosten (1,5%)

3.120 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.520 €

Provision für Käufer (3%)

6.240 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ossendorf, Neuzelle (15898)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuzelle ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree mit ca. 2 000 Einwohnern. Bekannt ist der staatlich anerkannte Erholungsort durch das Kloster Neuzelle und seine herrliche Umgebung (z. B. Naturpark Schlaubetal, Dorchetal). Der Ort ist über die B 112 Eisenhüttenstadt - Cottbus zu erreichen und liegt ca. 9 km südlich von Eisenhüttenstadt sowie 25 km nördlich von Guben. Des Weiteren ist ein Bahnanschluß gegeben ( RB 11 - Frankfurt (Oder) - Cottbus). Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie ein Gymnasium, Schule und Kita sind im Ort bzw. im nahen Eisenhüttenstadt ausreichend vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.family-haus-immobilien.de.
Sie können uns auch telefonisch kontaktieren - 0335 6857148 bzw. 0172 3037258.

Durch Kontaktaufnahme mit uns auf diese Anzeige gilt der Makler-Nachweis als erbracht.

WICHTIGER HINWEIS!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer Ihre Anfrage beantworten können.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Family Haus GbR Klaus Griewahn & Wilfried Sell

Herbert-Jensch-Str. 31, 15234 Frankfurt

Partnerschaft

Herr Wilfried SellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2696CZKCJ13V

Referenznummer: 1/2026

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf208000 €208.000 €981 €/m²8 Zimmer • 212 m² • 8.368 m² GrundstückOssendorf, Neuzelle (15898)AnrufenKontaktieren