Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

570000 €570.000 €

3.980 €/m²

4,5 Zimmer  •  143,2 m²

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Stettner Straße 14, Enzersfeld im Weinviertel / Königsbrunn (2202)

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Die exklusive Doppelhaushälfte 4 bietet auf 143,2 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt 23,4 m² viel Raum für Komfort und Entspannung. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Kochbereich sowie eine Terrasse, ideal für gesellige Abende.

Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen Wirtschaftsraum, den man auch als Büro verwenden kann. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem luxuriösen Bad und einer weiteren Terrasse mit tollem Ausblick. In jedem Geschoss ist eine Toilette vorhanden. Praktische Nebenräume wie Technikraum und Abstellraum runden das Angebot ab - ideal für Familien oder Paare.

***ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:***
- Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores
- Klimaanlagenvorbereitung in Schlaf- und Wohnra?umen
- Heizung. Luftwa?rmepumpe mit Fussbodenheizung
- Einbruchssichere Hauseingangstu?re "WK 3"
- Stumpf einschlagende Innentu?ren, Edelstahltu?rbeschla?ge
- Eichenholzdielen-Parkett
- Thermokieferholz-Terrassen
- Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Technikräumen
- Glasfaser Highspeed-Internetanschluss
- 2 Carports je Wohneinheit inkl. E- Ladestellen um 12.000 €

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,63 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.37, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.43, Distanz zur Autobahn: 1.97, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.51, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 8.47