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3 Zimmer  •  128,4 m²  •  1. Geschoss

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Mondsee (5310)

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Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in Seenähe, kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür? Dann sind Sie hier fündig geworden.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen:
+ Seenähe - nur ca. 500 m vom Mondsee entfernt!
+ Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur!
+ Zwei große Terrassen zum Relaxen!
+ Großzügige und offene Raumgestaltung mit breiten, deckenhohen Fensterfronten!
+ Master-Bedroom mit Ankleideraum und En-Suite-Badezimmer!
+ Behagliche Wärme durch moderne Fußbodenheizung!
+ Wettergeschützter Parkplatz in der Garage!

Im Herzen von Mondsee gelegen, vereint diese stilvolle Terrassenwohnung
erstklassigen Wohnkomfort mit urbaner Infrastruktur und der idyllischen Nähe zum See.

Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 60 m² große, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Westen hin und führt zu einer großzügigen etwa 33 m² große Terrasse. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die großformatigen Schiebetüren mit dreifacher Wärmeschutzverglasung zu den Freibereichen betonen den behaglichen Luxus.

Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch sowie einer eleganten Kochinsel und einem Lohberger Holzherd wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer.

Das Schlafzimmer mit ca. 18 m² bietet nicht nur viel Raum, sondern auch einen begehbaren Ankleideraum, ein En-Suite-Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Ostterrasse mit etwa 31 m², um den Tag mit Morgensonne zu beginnen.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit freistehender Wanne und Waschtisch wird zur persönlichen Wohlfühloase.

Darüber hinaus verfügt die moderne Wohnung über zwei weitere WCs, die jeweils mit Waschtisch und Dusche ausgestattet sind.

Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die hellen, großzügigen Räume und die modern geschnittene Raumaufteilung verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charme.

Der Energieausweis vom 31.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 46 kWh/m²a, fGEE 1,51.

Das energieeffiziente Gebäude wird zentral über Nahwärme beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet für nachhaltigen Wohnkomfort.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames - Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,27 m², 4 Etagen, modernisiert: 2024