Dieses wunderschöne Objekt aus dem Jahre 1960 wurde im Jahr 2006 saniert und im Jahr 2017 nochmals modernisiert und ist hervorragend auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die Wohnfläche von insgesamt 225 m² ist aufgeteilt auf das Erd- und Obergeschoss zzgl. ausgebautem Dachboden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 550 m². Im Erdgeschoß erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoß sind weitere vier Zimmer vorhanden und ein Bad en Suite. Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert. Abgerundet wird das Objekt mit 2 Garagen, 6 Stellplätzen und einem großen, modernen Garten.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sauna
- großzügige Aufteilung - offene und helle Raumgestaltung - helle und moderne Bäder - überdachte Terrasse - großer Garten mit Holzunterstand - 2 Garagen - 6 Stellplätze - Sauna - Heizung modernisiert Januar 2026 - Dach im Jahr 1978 gedämmt - Fenster 2-fach verglast
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
1.888,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
476.297 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
51.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhede (46414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rhede ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster. Rhede hat fünf Stadtteile: Büngern, Krechting, Krommert, Rhede und Vardingholt. Die Stadt ist ein attraktiver Einkaufsort und Anziehungspunkt im touristischen Bereich. Die Anbindung nach Borken und Bocholt ist sehr gut . Nach Münster beträgt die Autofahrt eine gute Stunde, ebenso schnell ist man in den niederländischen Städten Arnheim und Enschede. Nach Winterswijk beträgt die Fahrzeit nur ca. 24 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr zentral gelegen. Kindergarten, Schulen , Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbar nach Absprache.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
