Studio zum Kauf

177000 €177.000 €

4.917 €/m²

1 Zimmer  •  36 m²  •  2. Geschoss

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Gundelfingen (79194)

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Diese ruhig gelegene Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses, und befindet sich in einem neuwertigen gepflegten Zustand.
Auf ca. 36m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Singlewohnung, Pendlerwohnung oder Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der ein geräumiges Raumgefühl schafft und wird durch die Küche ergänzt, die ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der dazu einlädt, den Blick ins Grüne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das neuwertige Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Weiteren Stauraum bietet die praktische Abstellkammer sowie das Kellerabteil.
Ein Stellplatz im Freien (Kaufpreis: 12.500 €) rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Elektrik im Haus in diesem Jahr vollständig erneuert wurde. Ebenfalls wurde das Treppenhaus umfassend saniert.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an Freiburg, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür und kurze Wege zu Ärzten und öffentlichem Nahverkehr.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die die Ruhe lieben, aber nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten wollen.

Die Bilder enthalten teils visualisierte Darstellungen und geben nicht in allen Fällen den exakten Zustand wieder.

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