TOP Gastronomiebetrieb auf ca. 16.000 m² Grundstück in Friaul
Auf einem großzügigen, einladenden und wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 16.000 m² befindet sich dieser beliebte und weithin bekannte Gastronomiebetrieb in einem historischen Gebäude.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von perfekter Gastronomie oder Beherbergung. Die Eigentümer haben das Anwesen liebevoll und professionell gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Sie und Ihre Gäste betreten das 1768 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außensitzplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden. Der Betrieb ist geöffnet und kann sofort weitergeführt werden.
Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Gerne senden wir Ihnen Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche zu. Unter www.ilbiergarten.com erhalten Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
16.000 m² Grundstück
- Heizung Gas + Solar - Hydrokamin - Kamin im Gastraum - Photovoltaikanlage (20kw) zuzüglich 2 Batterien - biodynamisch Veranda mit elektrischer Öffnung des Daches (Fläche ca. 98 qm) - Geräteschuppen - Kühlhaus - Grillhaus im Garten - 2007 vollumfänglich saniert - EG+OG+DG
Nach Angaben des Verkäufers besteht die Möglichkeit eines Umbaus/Erweiterung zu einem B&B Betrieb mit ca. 7 Zimmern. Auf dem weitläufigen Grundstück sind Neubauten möglich.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1768
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
1.832,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Lage
Fraforeano (33050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friaul Italien, nahe Udine
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Unangemeldete Besuche auf dem Grundstück (laufender Geschäftsbetrieb) sind nicht erwünscht.
Stichworte
Nutzfläche: 543,00 m², Gesamtfläche: 16.000,00 m², Gastronomiefläche: 351,00 m², modernisiert: 2007, modernisiert
