Haus zum Kauf

280000 €280.000 €

1.750 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  1.311 m² Grundstück

---

Mörse, Wolfsburg (38442)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Wolfsburg! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet sind. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in beiden Einheiten. In der 1. Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren und so eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Zusätzlich wurde hier im Jahr 2022 eine moderne Pelletheizung installiert, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die 2. Wohneinheit ist mit einem Nachtspeicherofen ausgestattet und verfügt über eine Einliegerwohnung, wodurch sich weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Zudem befindet sich in dieser Wohneinheit ein gemütlicher Kaminofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen