Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 5 Zimmer 141,2 m² 325 m² Grundstück Werben Werben (Elbe) 39615

Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €
743 €/m²
5 Zimmer • 141,2 m² • 325 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Nebengebäude zentrale Lage am Markt in Werben ( Elbe)

?? Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude Baujahr: ca. 1900 Grundstück: ca. 325 m² Gesamtwohnfläche: ca. 141,23 m² Deckenhöhe: ca. 2,00 m (EG & OG) Heizung: Gasbrennwerttherme (erneuert 2020) Modernisierung: Dach, Elektrik & Sanitär 1999 erneuert ?? Raumaufteilung Haupthaus – Erdgeschoss (ca. 41,19 m²) Großzügiges Wohnzimmer (Eingangsseite) ? ausreichend Platz zur Gestaltung einer offenen Küche Badezimmer Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Jalousien ausgestattet. Haupthaus – Obergeschoss (ca. 61,77 m²) Drei Zimmer Separate Küche Ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Nebengebäude (ca. 38,27 m²) Küche Badezimmer Großes Wohnzimmer Wintergarten mit Ausgang in den Garten Abstellraum (Ausbau zu Wohnraum möglich) Perfekt geeignet als: Mehrgenerationenlösung Gästebereich Homeoffice Ferienvermietung

Merkmale

325 m² Grundstück
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

?? Besonderheiten Flexible Nutzung durch Nebengebäude Historischer Altbaucharakter Bereits wesentliche Modernisierungen erfolgt Zentrale Lage am Markt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

743,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

116.098 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

11.098 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werben, Werben (Elbe) (39615)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im historischen Stadtkern, direkt am Markt von Werben (Elbe), befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. Baujahr 1900. Die Immobilie verbindet den Charakter eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet durch das zusätzliche Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges ?? Ausstattung & Zustand Dach 1999 erneuert Elektrik 1999 erneuert Sanitär 1999 erneuert Gasbrennwerttherme (2020) Zufahrt zum Grundstück vorhanden (derzeit nicht aktiv genutzt) ?? Außenbereich Innenhof mit Garage Überdachte Terrasse Gartenbereich hinter dem Nebengebäude Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Heizungsart: Heizkoerper