Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

2.328 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

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Ickern, Castrop-Rauxel (44581)

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Erdgeschosswohnung vielseitig nutzbar mit variablem Grundriss!!

Die Wohnung befindet sich barrierefrei in einem sehr gepflegten Haus, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.

Das Wohnkonzept ist eher offengehalten. Durch die derzeitige Nutzung wurden Trennwände gezogen, die jederzeit wieder zurückgebaut werden können.

Der beigefügte Grundriss spiegelt den ursprünglichen Zustand dar.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und verfügt zusätzlich über einen Fahrstuhl, welcher Sie bequem ins Kellergeschoss befördert.

Über eine kleine Diele erreichen Sie das Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer, welches zum Hof hinaus liegt.

Der offene Wohnbereich, die zentrale Lage, sowie die nahezu gegebene Barrierefreiheit bieten ideale Wohnkomfort.

Sonstiges Wichtige Details im Überblick:

- Baujahr: 2000
- 58m2 Fläche
- Gewerbliche als auch Wohnungsrechtliche Nutzung möglich
- vermietet bis 31.06.26
- EG barrierefrei
- Aufzug bis in den Keller
- Zentrale Lage
- Offene Raumaufteilung
- Variabler Grundriss
- Hausverwaltung vorhanden
- Großer Kellerraum
- Abstellraum
- Hausgeld: 250,- €
- Umlegbare NK/HK: 148,- €
- Nicht umlegbare Kosten: 102,- €


Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.

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