Wohnung zum Kauf 475.000 € 2 Zimmer 78 m² 2. Geschoss Husum 25813

Wohnung zum Kauf
475000 €
6.090 €/m²
2 Zimmer • 78 m² • 2. Geschoss

HUSUM ZENTRUM: Komfortable 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Fahrstuhl und Tiefgarage in BESTLAGE !

Die perfekte Seniorenwohnung in perfekter Citylage !

Ideal für ein Paar oder als komfortable Singlewohnung.

Aufteilung:
Flur, großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Terrassentür zum Balkon, Küche mit Essgelegenheit und kleiner Speisekammer, Schlafzimmer mit Bad en suite, Gäste- WC

878,46 / 10.000tel Anteil am Grundstück von 1162qm.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Merkmale

Bezug: VHS
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

6.089,74 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

529.530 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

54.530 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (2,98%)

14.155 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Citylage - wenige Schritte zum Hafen, Marktplatz, Bahnhof usw. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und diverse öffentliche Einrichtung sind fußläufig bequem erreichbar. In 10min radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Eggert Eggers Immobilienmakler

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

Herr Eggert EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LZJVDQMBIS

Referenznummer: 1076