Neubauwohnungen in Ingolstadt-Mailing - Elegante Anlage in durchdachter Architektur
In Mailing wird ein attraktives Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten in bewährter Ausführungsqualität des Bauträgers errichtet. Angeboten werden moderne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. In Abhängigkeit des Bautenstandes besteht die Möglichkeit, individuelle Grundrissgestaltungs- und Ausstattungswünsche zu realisieren.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Gegen Aufpreis kann eine Garage für 24.000 €, ein Carportplatz für 17.500 € und / oder ein oberirdischer Stellplatz für 12.000 € erworben werden.
Eckdaten:
Wohnflächen: ca. 53,66 m² bis ca. 99,02 m²
Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon
Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon
KfW-Effizienzhausstandard 40 EE: Energieeffizient Bauen - Fördermöglichkeiten unter www.kfw.de (Zinsverbilligter Förderkredit bis zu 100.000,00 € /Wohneinheit)
wertbeständige hochdämmende Ziegelbauweise (36,5 cm stark)
Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
dezentrale Lüftung
3 -Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Kellerabstellraum zu jeder Wohnung
Ausstattungsdetails.:
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
elektrische Rollläden
Innentüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnitur
bodengleiche Duschen mit Entwässerungsrinnen und Echtglaskabinen u.v.m.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
393500 €393.500 €
5.698,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
415.144 €1
Kaufpreis
393.500 €
Kaufnebenkosten
21.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.903 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mailing, Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Mailing-Feldkirchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum "Westpark" und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center "Ingolstadt Village" ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss "Ingolstadt Nord" der A 9 (München - Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit: Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur "Mailinger Aue" freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern
