Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
365400 €
4.200 €/m²
3 Zimmer • 87 m²

Ein Zuhause, das man nicht vergisst

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, hochwertige Aufteilung und ein außergewöhnlich großes Platzangebot. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 45,1 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang zur Balkon. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.

Merkmale

frei ab 01.04.2027
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche
0 Balkone (gesamt 4,8 m²)
Glasfaser-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Nicht möbliert
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365400 €

4.200 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

394.632 €1

Kaufpreis

365.400 €

Kaufnebenkosten

29.232 €

Notarkosten (1,5%)

5.481 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.924 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.827 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohrnbachtalstraße, Vielbrunn, Michelstadt (64720)

Michelstadt ist eine attraktive Stadt im südhessischen Odenwaldkreis und liegt landschaftlich reizvoll im Odenwald, etwa mittig zwischen den Städten Aschaffenburg und Heidelberg. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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Über den Anbieter

ER_Projekt GmbH

Altenritter Str. 7, 34225 Baunatal

Partnerschaft

Eugen RaiswichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2627DTKBH9YJ

Referenznummer: Wohnung 6

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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet365400 €365.400 €4.200 €/m²3 Zimmer • 87 m²Ohrnbachtalstraße, Vielbrunn, Michelstadt (64720)AnrufenKontaktieren