Mehrfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

589 €/m²

10 Zimmer  •  297 m²  •  1.019 m² Grundstück

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Rhüden, Seesen (38723)

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HARZlich Willkommen in Rhüden!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Immobilie welche Ihr neues Zuhause, mit Platz für Ihre Familie sein kann? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein ansprechendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Rhüden auf Sie.

Das gepflegte Haupthaus (rechte Hälfte) mit 171 m² Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmern zzgl. Küche, zeitlosem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche nebst Gäste-WC. Zusätzlich bietet die renovierungsbedürftige zweite Wohneinheit im 1. OG der linken Haushälfte mit 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad weitere 68 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich zudem noch eine sanierungsbedürftige 1-Zi-Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten zusammen ergeben großzügige 297 m² Wohnfläche.

Die Wärmeversorgung wird sowohl von einer Öl-Zentralheizung (rechts) aus dem Jahre 2009 als auch von Nachtspeicheröfen (links) unbekannten Baujahres übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes". Um den Verbrauch nachhaltig zu reduzieren ist jedoch die Umstellung auf eine einzelne Zentralheizung ratsam.

Das ca. 1.019 m² große und pflegeleichte Grundstück bietet allerhand Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten verfügt bereits über ein massiv gebautes Gartenhaus, welches ein idealer Rückzugsort zum entspannen ist. Auch parken ist auf ihrem zukünftigen Grundstück möglich. Hierfür stehen eine kleine Garage sowie ein Carport und mindestens 2 weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

Sonstiges Hat Sie dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rhüden überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung