Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Friedrichsdorf
Mehrfamilienhaus bestehend in gepflegter Wohnanlage.
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1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 749,21 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.757 €1
Kaufpreis
275.700 €
Kaufnebenkosten
22.057 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.136 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnstraße 50, Friedrichsdorf (61381)
Friedrichsdorf ist eine Stadt im Hochtaunuskreis, rund 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main.Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Stadtgebiet umfasst zum einen landwirtschaftlich geprägte Flächen wie etwa bei Burgholzhausen, die den Übergang zur Wetterau bilden. Zum anderen findet sich auch ein großes Waldgebiet am Taunuskamm. Dort befindet sich der höchste Punkt der Gemarkung, die Gickelsburg, mit 471 m ü. NN. Vom Taunuskamm her durchfließt der Erlenbach die Stadt. Friedrichsdorfs Lage begründet eine gewisse Klimagunst: Die nach Süden exponierten Flächen lassen mehr Sonnenstunden zu, und die Stadt ist vor kalten Nordwinden durch den Taunushauptkamm geschützt. Dadurch ist Friedrichsdorf ein beliebtes Siedlungsgebiet wie der gesamte Vordertaunus.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl === Haftungsausschluss:
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Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
