Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
387500 €387.500 €
4.299 €/m²
3 Zimmer • 90,1 m²
3- Zimmer Wohnung im zentralen Rödental
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 7 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei
Merkmale
Bezug: 2028
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
387500 €387.500 €
4.299,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
408.814 €1
Kaufpreis
387.500 €
Kaufnebenkosten
21.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.813 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.938 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
