Das gepflegte Wohngebäude liegt im Süden von Böblingen und ist von einer sehr großzügigen, parkähnlichen Grünfläche umgeben. Das Areal hat einen eigenen Kinderspielplatz und gestaltet sich besonders familienfreundlich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem man gerade in den oberen Etagen einen idyllischen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder genießt. Die Wohnanlage hat einen Fahrstuhl, der Sie bequem in jedes Stockwerk bringt. Zudem stehen Garagen mit Stellplätzen sowie Außen-Stellplätze zur Verfügung, auf denen Sie Ihr Auto parken können.
Merkmale
7. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Rollstuhlgerecht
WG-geeignet
Die 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf rund 81 m² ein helles und offenes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum mit tollem Ausblick schafft. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Küchenbereich individuell nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Die durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen den freundlichen Charakter dieser Wohnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.329,37 €
Kaltmiete
13,08 €/m²
1.059,37 €
Nebenkosten
188 €
Heizkosten
82 €
Kaution
3.150,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.059,37 EUR
Lage
Amsterdamer Straße 35, Böblingen (71034)
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Süden Böblingens. Wald und Wiesen liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Böblinger Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 9 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit ca. 13 Minuten. Eine Bäckerei ist fußläufig in etwa 8 Minuten zu erreichen.
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