Luxuriöses Penthouse in Mödling: 225m², 5 Zimmer, Dachterrasse (180m²) mit Privatsphäre
Exposé für eine exklusive Luxuswohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese beeindruckende Luxuswohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Diese außergewöhnliche Wohnung gibt es kein 2. Mal!
* Eigener Aufzug: Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Aufzugs, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. * Private Garage: Ihre neue Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen den direkten Zugang zum Eingang ermöglicht. * überdachter Stellplatz: zusätzlicher PKW Abstellplatz direkt vor dem Eingang (Carport) * Hallenbad und Sauna: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der hauseigenen Wellness-Oase mit Hallenbad und Sauna. * Gemeinschaftsgarten: Nutzen Sie den wunderschönen Garten der Anlage, um sich zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. * Dachterrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung gewähren. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen. Die Dachterrasse verfügt knapp über 180m² Grundfläche, sowie die anderen Balkone von ca.30m² bis hin zum größten mit ca.147m² die in jede Himmelsrichtung ausgerichtet sind. Direkter Zugang von den Zimmern * Privatsphäre: Dank der durchdachten Bauweise haben Sie keine Einblicke von Nachbarn, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. * Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie den eleganten, geölten und verklebten Eichenboden sowie die exquisite Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Luxus Ausstattungen * Naturnähe: Der angrenzende Wald ist perfekt für Naturliebhaber und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein * Großer Party-Keller: Feiern Sie unvergessliche Abende in Ihrem eigenen großen Party-Keller, der genügend Platz für Ihre Gäste bietet. * Viel Stauraum: Diese Wohnung verfügt über ausreichend Stauraum, um all Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll unterzubringen.
Diese Wohnung vereint Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das exklusive Wohngefühl!
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
1499000 €1.499.000 €
6.662,22 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Mödling (2340)
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in 2340 Mödling besticht durch ihre optimale Südwest-Ausrichtung und bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das perfekte Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass in den Betriebskosten eine monatliche Reparaturrücklage enthalten ist, die zur Instandhaltung des Gebäudes beiträgt
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025
