Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 139,1 m² 451 m² Grundstück frei ab sofort Altdorf 84032

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
2.086 €/m²
5 Zimmer • 139,1 m² • 451 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Altdorf

Idyllisches wohnen mit ruhigem Garten in Altdorf Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts? Dann könnte dieses Grundstück in attraktiver Lage von Altdorf bei Landshut genau das Richtige für Sie sein. Auf dem 451 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus mit Altbestand. Dieses kann bei Bedarf abgerissen werden, sodass eine Neubebauung im Rahmen der geltenden Vorgaben möglich ist. Damit eröffnet sich Ihnen die Chance, Ihr persönliches Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gartengrundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Erholung, Gartenbau, Spielbereiche für Kinder oder Platz für eine Terrasse mit Wohlfühlcharakter. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit Garagenvorplatz sowie weitere Stellmöglichkeiten, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist.

Merkmale

frei ab sofort
451 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

2.085,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

316.303 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

26.303 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altdorf (84032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Altdorf, nur wenige Fahrminuten von der Landshuter Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die gute Anbindung an die B299 und die A92 erreichen Sie München sowie den Flughafen schnell und bequem. Der Ort Altdorf überzeugt mit hoher Lebensqualität, einer gewachsenen Nachbarschaft und zugleich naturnaher Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.