820 m² große Baulücke im §34-er Gebiet - 24594 Heinkenborstel
Zum Verkauf steht hier eine Baulücke mit einer Größe von 820 m² in Heinkenborstel. Die östlich und westlich gelegenen Grundstücke in der Nachbarschaft sind mit Wohnhäusern bebaut. Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich eine landwirtschaftliche Grünfläche, d.h. der Blick ist unverbaut.
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB, der besagt, dass ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Jegliche Bebauung des Grundstücks sollte jedoch im Vorwege mit einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Die Trinkwasserversorgung aus zwei Brunnen in 100 m Tiefe und die Abwasserbeseitigung sind in Heinkenborstel durch Betreibergemeinschaften in Vereinsform geregelt. Hier werden im Falle einer Bebauung Anschlusskosten anfallen.
Das Grundstück liegt sehr gut zugänglich im Dorf. Die Nachbarschaft ist landwirtschaftlich geprägt. Die Lage des Grundstücks ist perfekt für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Dennoch befinden Sie sich in weniger als 10 Minuten in Hohenwestedt, wo Sie auf ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren öffentlichen Einrichtungen treffen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnidee mitten im Grünen zu realisieren. Für ausführlichere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
820 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
78000 €78.000 €
95,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Geschätzte Gesamtkosten
80.785 €1
Kaufpreis
78.000 €
Kaufnebenkosten
2.785 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinkenborstel (24594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinkenborstel ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Heinkenborstel liegt etwa 17 km nordwestlich von Neumünster und 20 km südlich von Rendsburg im Naturpark Aukrug. Dieser bietet beste Reit- und Wandermöglichkeiten. Sie leben nahe der Natur und können in den umliegenden Wäldern hervorragend spazieren. Der nächstgrößere Ort Hohenwestedt liegt ca. 8 km entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil, u.v.m. Von Hohenwestedt aus verkehrt auch eine Bahn zwischen Neumünster und Heide. Westlich von Heinkenborstel verläuft die Bundesstraße 77 von Rendsburg nach Itzehoe, südlich die Bundesstraße 430 von Neumünster in Richtung Meldorf. Die Autobahn 7 (Auffahrt Neumünster-Nord) erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
