Ihr neues Zuhause: Moderner Bungalow nach Ihren Vorstellungen
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Dieser Bungalow überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und kann flexibel an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Auf ca. 98,74 m² Wohnfläche finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen eine freie Gestaltung Ihres Wohnkonzepts ermöglichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein, während zwei Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte dienen. Das zeitgemäße Bad bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Komfort.
Das Neubauprojekt erfüllt den KFW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Bringen Sie Ihre Vorstellungen ein und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Merkmale
370 m² Grundstück
Barrierefrei
Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung, die zahlreiche Vorzüge vereint: - Energiesparende Außenwände - Robuste Holztreppe - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Komfortable Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Hohe Decken (2,75 m), inklusive übergroßer Türen und Fenster - TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffgeprüfte Materialien - Präzise terminierte Lieferung
Die Kombination aus modernen Technologien und hochwertigen Baustoffen sichert Ihnen ein Höchstmaß an Qualität in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428812 €428.812 €
4.342,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
474.138 €1
Kaufpreis
428.812 €
Kaufnebenkosten
45.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.432 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.441 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Wattenheim. Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie umliegende Orte unkompliziert erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung - von Spaziergängen in der Natur über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Unsere Servicepakete richten sich speziell an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Eigenleister - für die perfekte Unterstützung im gesamten Bauprozess. Im Angebot enthalten sind: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Komfortable Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 Metern - Erhöhte Türen und Fenster - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Pünktliche Lieferung - Bemusterung im internen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und planen Sie mit allkauf Ihr individuelles Wunschhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
