Individuelles Ausbauhaus in Lügde - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiertes Ausbauhaus in Lügde bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück entsteht ein Einfamilienhaus mit einer Etage, das gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihrem Zuhause eine individuelle Note verleihen - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Niedrigenergietechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume bieten mit einer lichten Höhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Inklusive sind die Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Zusätzlich erhalten Sie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
290379 €290.379 €
2.324,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.429 €1
Kaufpreis
290.379 €
Kaufnebenkosten
35.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.356 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.367 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.452 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lügde (32676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lügde, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, laden zur aktiven Erholung ein. Die ruhige Lage bietet Ihnen zudem eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege zum Arbeitsplatz oder in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sondern auch flexible Dienstleistungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Dies ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen und fördert Ihre Kreativität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
