5 Zimmer • 150 m² • 1.186 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
80000 €80.000 €
533 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 1.186 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Grundstück mit Doppelhaushälfte – Ideal für kreative Sanierer
Diese großzügige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit Anbau bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem 1.186 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – allerdings besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf.
Die Grundrisssituation ist herausfordernd, was kreative Ideen und planerisches Geschick bei einer möglichen Umgestaltung erfordert. Die Außenanlage ist stark verbaut, bietet jedoch Potenzial für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Nebengelass sowie eine Ölheizung, die mit Solarthermie kombiniert ist – ein Ansatz für nachhaltigere Energieversorgung, der jedoch ebenfalls modernisiert werden sollte.
Das Haus eignet sich für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Mittel in die Sanierung zu investieren. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit großzügigem Grundstück und viel Platz zur Entfaltung schaffen.
Merkmale
frei ab sofort
1.186 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
DSL-Anschluss
Auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus planbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
533,33 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzt. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
88.000 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.000 €
Provision für Käufer (3%)
2.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölz, Osternienburger Land (06386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mölz ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Eingebettet in die weitläufige Kulturlandschaft der Region bietet Mölz eine naturnahe und entspannte Wohnlage mit ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist Mölz verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B6N sind die Städte Köthen, Bernburg, Bitterfeld-Wolfen und Dessau-Roßlau schnell erreichbar. Auch die Autobahn A9 und A14 sind in kurzer Fahrzeit zugänglich und verbindet Mölz mit den Ballungsräumen Leipzig, Halle und Berlin.
Die Region bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den umliegenden Orten. Mölz selbst ist besonders attraktiv für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Angeboten verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die terra-M GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Heizungsart:
Heizkoerper
