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Arthur Fiedler Immo4all

Herr Arthur Fiedler

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/6080800

0177/8886767

Sonnige 2 Zi Gartenwohnung in kleiner ruhiger Wohnanlage, in Augsburg Lechhausen zum fairen Preis

€ 280.000

Kaufpreis

63,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schenkendorfstraße 9a

86167 Augsburg

(Lechhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Preis/m²

€ 4.433

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2%
aus dem Kaufpreis zuzüglich der derzeit
gültigen gesetzlichen MwSt. von 19 %, somit
gesamt 2,38% vom Kaufpreis und ist mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
verdient und fällig.

Lage

Die Wohnung besticht mit ihrer zentralen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Die nahegelegenen Haltestellen zu Bus und Straßenbahn der Verkehrs Gemeinschaft-Augsburg sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Über die optimale Verkehrsanbindungen B300, A8, B2, B17...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster
Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2019 bis 25.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

169,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Alleinauftrag von uns angebotene, sehr helle, ruhige und gut geschnittene 2 ZKB - Gartenwohnung mit sonniger Südterrasse und großen Garten befindet sich in einer kleinen überschaubaren Wohnhausanlage mit 8 Wohneinheiten.

Die sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung, befindet...

Ausstattung

- Massive Bauweise, die Außenwände mit 36,5 cm starken und gemauerten
Innenwände aus Ziegelmauerwerk, die Wohnraumdecken aus Stahlbeton-
Massivdecken, Satteldach mit Holzkonstruktion und Dachpfannen eingedeckt.
- Fassade und Innenwände verputzt und gestrichen
- Vollunterkellert
- Großer Garten mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie die Beschreibung und die Bilder angesprochen haben, würden wir uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen freuen.

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Die Angabe Ihrer Rufnummer ist für eine telefonische Kontaktaufnahme und gewünschten Rückruf unerlässlich.

Beste Grüße...