7 Zimmer • 237,2 m² • 552 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
459000 €459.000 €
1.935 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 552 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Ottenstein - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Architektur
Dieses projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltete Mehrfamilienhaus in Ottenstein bietet Ihnen auf großzügigen 237,19 m² Wohnfläche und einem 552 m² großen Grundstück viel Raum für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 7,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die 5 Schlafzimmer bieten komfortablen Platz für Familien oder Mehrgenerationen, während 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ein zusätzlicher Dachboden schafft weiteren Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder warme Teppichböden, jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile in Sachen Optik, Haptik und Pflegeleichtigkeit. Die umweltfreundliche Beheizung mittels moderner Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
552 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe setzt einen eleganten Akzent im Innenraum. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Im Innenbereich können Sie aus einer großen Auswahl von Bodenbelägen wählen, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden - von robusten Laminatvarianten bis hin zu stilvollem Parkett.
Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung, einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
1.935,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.130 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
32.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottenstein (31868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und naturnahen Lage von Ottenstein. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivitäten im Grünen ein.
Genießen Sie die Ruhe des Wohnorts und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren, die schnell erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei planen können.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem handwerklichen Können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
