Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 7 Zimmer 190 m² 2.945 m² Grundstück Sperforkenweg 16 Blomesche Wildnis 25348

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
2.237 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 2.945 m² Grundstück

* Seltene Gelegenheit - Geräumiges Wohnhaus mit multifunktionaler Lagerhalle, auf großem Grundstück, in strategisch guter Lage *

Objektbeschreibung Hier steht ein geräumiges Wohnhaus, mit ca. 190 qm Wohn-, und Nutzfläche, nebst Garten, sowie eine große Lagerhalle, mit ca. 390 qm, unterteilt in vier, teilweise separat zugänglichen Abteilungen, sowie diversen Außenstellflächen, auf einem ca. 2.800 qm großen Grundstück, in strategisch guter Lage zum Verkauf.
Einem zukünftigen Eigner, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung, oder Vermietung.

Eine unverbindliche Besichtigung, könnte sich lohnen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flure

Obergeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
2.945 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
20 Stellplätze: Carport, Garage
Bad/WC getrennt
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.236,84 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % v. KP inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sperforkenweg 16, Blomesche Wildnis (25348)

Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Bereich der Gemeinde Blomesche Wildnis, welche direkt an das Stadtgebiet Glückstadts angrenzt, im Kreis Steinburg.

Verkehrstechnisch liegt das Objekt sehr gut. Die Elbfähre zwischen Glückstadt und Wischhafen in Niedersachen, sowie der Bahnhof in Glückstadt sind in wenigen Fahrminuten, die BAB 23 in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Rücksicht auf die derzeitigen Bewohner und Nutzer, finden Besichtigungen nach Absprache und innerhalb festgelegter Zeitfenster statt. Hinweise Die Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf den Angaben unserer Auftraggeber, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Steinburg Immobilien

Itzehoer Str. 11, 25348 Glückstadt

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Online-ID: 25FFRVX8Q3YA