Mehrfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

3.180 €/m²

30 Zimmer  •  500 m²  •  2.144 m² Grundstück

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Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42699)

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Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehallen befindet sich auf der Haupteinfahrtstraße nach Solingen-Mitte in Solingen Aufderhöhe.

Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten gebaut. Zuerst ist eine Gewerbehalle 1977 gebaut worden, anschließend das Vorderhaus 1986 mit 3 Wohneinheiten (ca. 500 qm ) und 2 Doppel- und 2 Einzelgaragen , die teilweise auch als Büro- oder für Dienstleistungsunternehmen vermietet sind, gebaut.

Die anschließende Halle (ca. 300) mit Büros, WC´s Dusche, kl. Küchen, Druckluftheizung wurde später um 3 weitere Hallen von ca. 450 qm gesamt, erweitert und ebenfalls genauso ausgestattet., so dass nun 750 qm an ebenerdig befahrbarer und beheizten Hallen zur Verfügung stehen.

Rechts neben den Hallen ist eine breite Auffahrt mit seitlichen Parkmöglichkeiten vorhanden. An der gegenüberliegenden Seite der Hallen befindet sich ein großer weiterer Parkplatz , der vom Kellergeschoss zugänglich ist und direkt ins Wohnhaus führt.

Im Kellergeschoss befinden sich außer den Garagen, noch ein Waschmaschinen - und Trockenraum, Fahrradraum, Kellerräume und eine finnische Sauna mit Aufenthaltsraum.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 großzügige Balkone und 1 Loggia, in der unteren Etage befinden sich noch weitere Wohnungen und ein Büro.

Der Hausflur ist modern mit Granitfliesen ausgestattet.

Sonstiges 5,95 % Provision sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.

Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 0173 5484501 an. Stichworte Nutzfläche: 959,00 m², Sonstige Fläche: 115,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², 3 Etagen, Lage im Mischgebiet