Moderne Doppelhaushälfte in Ranstadt - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ranstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 270 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie Ihre Doppelhaushälfte nach Ihren persönlichen Bedürfnissen planen können. Ob Grundrissgestaltung oder Raumaufteilung - gemeinsam entwickeln wir mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Die moderne Architektur und die energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Merkmale
270 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die viel Komfort im Alltag bieten. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen sorgt und Ihnen langfristig Energiekosten spart.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was zusätzlich zu einem großzügigen Wohngefühl beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424399 €424.399 €
3.245,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
458.351 €1
Kaufpreis
424.399 €
Kaufnebenkosten
33.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.366 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.464 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.122 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dauernheim, Ranstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ranstadt, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes Umfeld, ideal für Kinder und Erholungssuchende. Zudem sind die Verkehrsanbindungen gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem allkauf Fertighaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
