Einfamilienhaus zum Kauf

1270000 €1.270.000 €

8.424 €/m²

5 Zimmer  •  150,8 m²  •  738 m² Grundstück

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Waidring (6384)

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Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in leichter erhöhter Hanglage mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 224 m². Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Diele mit Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, eine Toilette, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine ca. 50 m² große Doppelgarage. Es wäre möglich, auf dieser Ebene auch ein Badezimmer zu schaffen.

Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befindet sich Richtung Osten der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche mit Kochinsel. und Bar Der Wohnbereich ist separat. Ein Glas-Kamin ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich einsichtig.
Von Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Balkon-Terrasse und sodann in den terrassenförmig angelegten Garten. Auch vom Erdgeschoss ist der Garten über eine Außentreppe erreichbar.
Weiters ist auf dieser Ebene der Masterbedroom und ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, situiert. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss perfekt ab.

Das Ortszentrum sowie eine kleine Skiwiese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das größere Skigebiet Steinplatte ist in unter 10 Fußminuten erreichbar.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien und alle Leute, welche Ruhe, die Nähe zur Natur sowie einen traumhaften Ausblick schätzen.

In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Im Eingangsbereich und dem Bad/WC, zeitlos elegante Feinsteinfliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
Dank moderner Haustechnik, hochwertiger Bauweise und Materialien sowie moderner Architektur, bietet dieses Objekt den perfekten Ort für höchste Lebensqualität.

Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.

Stichworte Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 73,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen