Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 188 m² 697 m² Grundstück frei ab sofort Neuenrade 58809

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
1.862 €/m²
188 m² • 697 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage von Neuenrade!

Das 1986 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte, Einfamilienhaus überzeugt neben dem gestalteten Grundstück, sowie der geschmackvollen, hochwertigen Innenausstattung, zudem durch die erstklassige und landschaftlich reizvolle Wohnlage. Die helle Architektur, die großzügige und gelungene Raumaufteilung, kombiniert mit architektonischen Besonderheiten, wie z.B. der großen Galerie, sind weitere Merkmale einer außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Spitzenlage von Neuenrade.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
697 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.861,70 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

388.080 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

38.080 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.330 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und ruhiger Wald- bzw. Stadtrandlage von Neuenrade. Öffentliche Einrichtungen, wie beispielweise das Schulzentrum, die Grundschulen oder auch die Kindergärten, können zum Teil sogar bequem zu Fuß erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und gut zu erreichen. Aus geographischer Sicht sind umliegende Städte, wie z.B. Menden/Unna, Neheim, Hemer oder auch Lüdenscheid mit den entsprechenden Autobahnanschlüssen etwa 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis gem. GEG ist in Bearbeitung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie

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Über den Anbieter

Rohleder ImmobilienMaklerbüro

Alte Gerichtstr. 2, 58802 Balve

Partnerschaft

Herr Dipl.-Betriebsw. Dirk RohlederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aums55

Referenznummer: 415

Rohleder Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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