Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

2.544 €/m²

6 Zimmer  •  137,2 m²  •  394 m² Grundstück

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Neudenau (74861)

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Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr 2022 umfangreich modernisiert. Es verfügt über sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf jeder Etage ist eine funktionierende Einbauküche vorhanden, während die Kamine in den Wohnzimmern für behagliche Stunden sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gäste, ein Home-Office oder zur Vermietung. Das ausgebaute Dachgeschoss und der voll unterkellerte Bereich steigern den Wohnkomfort zusätzlich und bieten zusätzlichen Stauraum.

Draußen erwartet Sie ein gepflegtes, eingezäuntes Grundstück, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Ruhe auf der blickdichten Terrasse, bewundern Sie den unverbaubaren Ausblick vom Balkon oder gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze bereit. Eine hervorragende Netzanbindung wird durch einen Glasfaseranschluss sichergestellt. Zur effizienten Energieversorgung ist ein Batteriespeicher mit 7 KW Kapazität sowie ein Öltank mit 16.000 l Fassungsvermögen vorhanden. Eine Zisterne mit 4.000 l Fassungsvermögen unterstützt die nachhaltige Nutzung von Regenwasser.

Dieses Haus ist zeitnah verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 7.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 7.55, Distanz zum Flughafen: 3.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 5.65, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 12.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung