Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Einfamilienhaus mit Scheune und kleiner Werkstatt inkl Grube
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit zusätzlichem Nutzwert suchen.
Besonderheiten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Die Scheune und die kleine Werkstatt mit Grube sind ideal für Hobbyhandwerker oder als Lagerfläche geeignet. Die gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und bietet genügend Platz für eine kleine Familie.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt
Merkmale
240 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: 240 m² Baujahr: 1960 Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Wohnzimmer: 1 geräumiges Wohnzimmer Küche: Einbauküche vorhanden Badezimmer: 1 Badezimmer Separate WCs: 1
Scheune: bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Werkstatt: kleine Werkstatt mit Grube, ideal für handwerkliche Tätigkeiten
Gepflegt, gut instandgehalten und sofort bezugsfertig.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
5.290 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
584.915 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
55.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindelbach, Wertheim (97877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Verkehrsanbindung: Bus: Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit mehreren Buslinien in der Umgebung.
Autobahn: Direkte Anbindung an die Autobahn, was eine bequeme Erreichbarkeit auch für längere Strecken gewährleistet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
