2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.100 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - mitten in Milbertshofen. Sie genießen die Vorzüge einer idyllischen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe. Die gepflegte Wohnanlage wurde modernisiert. So verfügt die Wohnung über neue Isolierglasfenster sowie eine neue Elektrik. Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Ein Kabelanschluss ist bereits vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss verleihen dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf rund 50 m² bieten die Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche profitiert von viel Tageslicht und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, da keine Einbauküche vorhanden ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Kombination aus hellen Räumen, praktischer Aufteilung und zahlreichen Fenstern macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
22 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.300,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Nietzschestraße 9, Milbertshofen-Am Hart, München (80807)
Die Nietzschestraße 9 liegt ruhig und dennoch zentral. Gleich in der Nachbarschaft findet Sie eine hervorragende Auswahl an Cafés und Restaurants sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Der beliebte Luitpoldpark ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, den Olympiapark erreichen Sie in 20 Minuten zu Fuß. Weitere Freizeiteinrichtungen wie das Freibad Georgenschwaige ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Zudem haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Milbertshofen (U2) gehen Sie nur 5 Minuten und die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
