Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

2.323 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²  •  4. Geschoss

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Rohrbach, Heidelberg (69126)

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Kerngold Immobilien Informiert!
Ihr Partner für Immobilienberatung & Vermittlung

Das Angebot im Überblick:
Daten werden Bereitgestellt !
Nebenkosten Hausgeld wird bereitgestellt.

Positiv :
+Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag eine vielseitige 4-Zimmer-Wohnung, die durch Schnitt und Lage überzeugt.

+Wohnfläche und inkl. Nutzfläche Ca. 100 qm !

+Etage: 4 Obergeschoss

Negativ
:Zustand: Vermietet schlechter zustand kein Mietzahlung,
Kein Zugang zur Wohnung !
Bilder sind alte Bilder vom Vorverkauf ! ! !

+Keller

+Besonderheit: WG-geeignet & ideal für Erstkäufer oder Kapitalanleger.

+Attraktiver Preis für den schnellen Verkauf:

Jetzt nur 230,000

+Objekt-Highlights: Wohnkomfort & Extras

+Optimaler Schnitt: Alle Räume sind separat über die Diele begehbar – keine Durchgangszimmer!

+Sicherheit & Komfort: Der Zugang erfolgt bequem über den Innenhof. Dort befindet sich auch ein praktischer Fahrradabstellplatz – sicher und direkt am Haus!

+Technik: Laut Eigentümer sind hervorragende Internetleitungen für Homeoffice oder Streaming vorhanden.

+ Lage & Infrastruktur: Alles in Geh -weite.
Die Wohnung liegt strategisch perfekt in der Metropolregion:

+Mobilität: Die Straßenbahn ist in 1 Minuten zu Fuß erreichbar.

+Nahversorgung: Alles in der nähe, für die täglichen bedarf befindet sich direkt in der Nähe.



Wirtschaftlichkeit: Das „Gewusst wie“ !
+Niedrige Fixkosten: Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf nur ca. 200 Euro.
Unterlagen werden noch angefordert..

Maximale Rendite: Unter Vorbehalt können nahezu alle Kosten effektiv an Mieter weitergegeben werden. Als Profis zeigen wir Ihnen hier das nötige Know-how!

Energieausweis wird bereitgestellt bei der Besichtigung alle Daten unter Vorbehalt kerngold Immobilien

Negativ : Keine Mietzahlung.

Ihr Experte: Kerngold Immobilien
Vertrauen Sie auf jahrelange Erfahrung und Marktkenntnis.
Muktedir Özaltin – Ihr Immobilienberater und Makler.

Spezialist für Mediation (Erbstreitigkeiten/Scheidungen).

Ehem. Vorsitzender der Vermieter-Vereinigung Rhein-Neckar e.V. (Mitglied Haus & Grund).

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Sichern Sie sich dieses lukrative Objekt, bevor es jemand anderes tut.

Besichtigung nach Absprache erst Besichtigung

Flächendefinition sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt .
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