Ihr neues Einfamilienhaus in Bissendorf - individuell und großzügig
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Bissendorf! Das großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 181,77 m² viel Raum und Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, davon 5 als Schlafzimmer nutzbar - ideal für Familien und Gäste. Dank der cleveren Grundrissgestaltung kann sich jedes Familienmitglied einen eigenen Wohlfühlbereich schaffen. Das stilvolle Bad ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet - perfekt für Ihre persönliche Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag.
Das Grundstück umfasst 488 m² und lädt mit seinem Garten zu Freizeitaktivitäten und gemütlichen Abenden auf der Terrasse ein. Sie haben die Freiheit, die Außenbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren Traumgarten zu realisieren.
Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, bestimmen Sie selbst, wie der Grundriss und die Ausstattungsdetails aussehen sollen. Wählen Sie Ihre bevorzugten Bodenbeläge - Parkett, Laminat oder Fliesen - und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz in Ihrem Stil. Jeder Belag bringt besondere Vorzüge mit: Parkett sorgt für behagliche Wärme und Eleganz, Fliesen punkten durch ihre Pflegeleichtigkeit - besonders geeignet für Nassbereiche.
Für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die die natürliche Umweltwärme nutzt und umweltschonend arbeitet. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und setzt damit auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
488 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Außenwand und eine hochwertige Echtholztreppe sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effektive Heiz- und Warmwasserversorgung. Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet zu jeder Zeit ein optimales Raumklima. 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten eine hervorragende Dämmung, Sicherheit und Schallschutz. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie in jedem Zimmer ein offenes, helles Ambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349469 €349.469 €
1.922,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.407 €1
Kaufpreis
349.469 €
Kaufnebenkosten
36.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.242 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.473 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wissingen, Bissendorf (49143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Bissendorf, das für seine ruhige Lage und die sehr gute Anbindung an Stadt und Umland bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Damit eignet sich die Lage bestens für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen zu wählen: Egal ob Sie wenig Zeit haben, ehrgeizig sind oder selbst Hand anlegen möchten - wir unterstützen Sie passgenau beim Hausbau! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Option, Eigenleistung beim Innenausbau zu erbringen und so Kosten zu sparen, oder Sie nutzen unsere professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute. Lassen Sie sich kreativ ausleben oder profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz im Fertighausbau - bei Fragen sind wir immer für Sie da.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
