Wohnung zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 102,6 m² EG frei ab sofort Herbsleben 99955

Wohnung zum Kauf
185000 €
1.803 €/m²
4 Zimmer • 102,6 m² • EG • frei ab sofort

Altersgerechte Eigentumswohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit Terrasse und Garage

Die Wohneinheit 1 im Erdgeschoss besteht aus einem Korridor, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, einem Schlafzimmer, sowie einem Arbeitszimmer, was auch als 2. Kinderzimmer genutzt werden kann und einem kleinen Abstellraum.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Garage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1970/1997

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.803,12 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

203.463 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

18.463 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.513 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herbsleben (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herbsleben ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Die Gemeinde liegt an der Unstrut und am Unstrut-Radweg, der sich dort in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Herbsleben an der Unstrut ist mit 3.000 Einwohnern eines der größten Dörfer in Thüringen. Der Ort bietet vielfältigste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Gesamtschule, sowie Ärzte.

A4 / A 71 über B 176 / B 4 in Richtung Erfurt (ca. 15 min)
B 176 in Richtung Bad Langensalza
Flughafen Erfurt Weimar ca. 20 bis 25 min
Bahn-Fernverkehr: ICE-Direktanschluss in Erfurt

Weitere Informationen

Altersgerechte Wohneinheit Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde ca. 1970 als massives Gebäude errichtet und 1997 baulich erweitert. In diesem Zusammenhang ist eine geräumige Wohneinheit mit 4 Zimmern entstanden, die auch im Alter oder auch als Familie gut genutzt werden kann. Im Zuge der Sanierung wurde die Immobilie auch energetisch saniert und modernisiert. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und zur Wohneinheit ist eine Garage und 2 Kellerabteile zugeordnet. Der am Haus befindliche Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung/ -therme zur Wärme- und Warmwassererzeugung, sowie entsprechende Strom-, Gas- und Wasserzähler, die im Kellergeschoss verbaut sind.