Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.649 €/m²

5 Zimmer  •  186,8 m²  •  480 m² Grundstück

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Reckenfeld, Greven (48268)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, einem großzügigen Raumangebot sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 186,84 m² Wohnfläche und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und einer funktionalen Aufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte ergeben. Die beiden vorhandenen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die Eignung der Immobilie auch für größere Haushalte oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Der gepflegte Gesamtzustand spiegelt den laufenden Unterhalt sowie die sorgfältige Behandlung der Immobilie wider. Die Ausstattung entspricht einer soliden und zeitlosen Ausstattungsqualität und bietet gleichzeitig eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, welche eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Hauses. Neben der klassischen Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus bietet die Immobilie ebenfalls Potenzial für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Teilvermietung einzelner Bereiche.

Auch das ca. 480 m² große Grundstück bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenbereich, Spielflächen für Kinder, gemütliche Terrassenbereiche oder individuelle Freizeitgestaltung - hier entsteht ein attraktives Wohnumfeld mit ausreichend Platz im Außenbereich.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 30,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,65 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zum Bus: 0.30