Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €

2.000 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²  •  3. Geschoss

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St Arnual, Saarbrücken (66119)

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Beim Betreten dieser charmanten Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in den zentralen Wohnbereich.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen oder einen kleinen Kräutergarten anzulegen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten zubereiten.

Das Schlafzimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die ruhige Lage des Schlafzimmers sorgt für erholsame Nächte.

Das Badezimmer ist klassisch gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Die sanitären Anlagen sind in einem gepflegten Zustand und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für aktive Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Die Kombination aus funktionalem Design und gemütlichem Ambiente macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

Kaufpreis: 130 000,-- Euro VB

--Natürlich für jedermann geeignet diese schöne Eigentumswohnung--

-- Ebenso natürlich für Kapitalanleger geeignet--

FALC Immobilien Obernburg

Sonstiges Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.

Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich.

--Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung



Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=df302894713ab6a8308e2ee692e07d0361b9003a89273be76bb363ff687f340c92a5f1217652412591361bf46ba8a2d5d1de6155aa49f55dca24ba46&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4541816.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Saarland, Wohnungsnr.: 307, modernisiert: 2003, modernisiert