Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
751100 €
5.216 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 800 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus auf 800 m² Grundstück – Ruhige Lage mit individueller Gestaltungsfreiheit

In Grefrath-Oedt entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Objekt bietet eine helle, funktionale Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sowohl die Ausstattung als auch Raumgrößen und -aufteilung können in Abstimmung mit dem Bauherrn angepasst werden. Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Lage verbindet.

Merkmale

800 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Garagen
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerWind, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

751100 €

5.215,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

814.945 €1

Kaufpreis

751.100 €

Kaufnebenkosten

63.845 €

Notarkosten (1,5%)

11.267 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.822 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.756 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oedt, Grefrath (47929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Grefrath-Oedt, in unmittelbarer Nähe zur Niers. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur gegeben – ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.