Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Königsee - top gepflegt und modern ausgestattet
Dieses wunderschöne und charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und überzeugt durch seinen äußerst gepflegten und nahezu makellosen Zustand. Das Haus wurde ca. im Jahr 2003 neu erbaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die erst vor ca. zwei Jahren erneuerte Heizungsanlage, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine leistungsstarke Solaranlage mit 27 Modulen à 300 Watt, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre begeistert. Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Terrasse, auf der Sie entspannte Sommertage in ruhiger Umgebung genießen können. Das Grundstück bietet genau die richtige Größe - ideal für Naturliebhaber: nicht zu groß, aber mit ausreichend Platz zur Entfaltung und Erholung im Freien. Eine Garage gehört selbstverständlich ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtbild praktisch ab.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für junge Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre persönlichen Wünsche in die Realität umsetzen.
Besichtigungen - Wichtiger Hinweis Bitte laden Sie zunächst das vollständige Immobilienexposé herunter. Damit stellen Sie sicher, dass Sie die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten haben. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
479 m² Grundstück
4 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.898,15 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsee (07426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Königsee. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region eignet sich ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
