Abrissobjekt - Baugrundstück - Genehmigtes 6-Familienhaus mit insgesamt 390 m² Wohnfläche inkl. 6 Stellplätze
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 367 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Pfaffenhofen-Weiler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt, für dessen Rückbau bereits eine entsprechende Neubauplanung vorliegt.
Ein genehmigter Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ist bereits vorhanden - ein erheblicher Vorteil für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die kurzfristig mit der Realisierung beginnen möchten.
Das geplante Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet attraktive Grundrisse für moderne Wohnkonzepte. Die Lage und Grundstücksgröße eignen sich ideal für ein nachhaltiges und rentables Bauprojekt im charmanten Ortsteil Weiler.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht dank der vorhandenen Baugenehmigung einen zeitnahen Baustart. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern - ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
367 m² Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 367 m²
Altbestand mit Abrissgenehmigung
Genehmigter Bauantrag für ein 6-Familienhaus
Voll erschlossen
Sofort bebaubar
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
326,98 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
125.712 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
5.712 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Pfaffenhofen (74397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Weiler gehört zur Gemeinde Pfaffenhofen (Baden-Württemberg) und liegt inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarorte sowie Heilbronn und Ludwigsburg gut erreichbar. Pfaffenhofen-Weiler bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an regionale Zentren - ideal für Familien und Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
