Familienfreundliches Einfamilienhaus in Martfeld - Ihr neues Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Martfeld bietet mit 143 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche laden zu gemeinsamen Stunden ein. Genießen Sie die flexible Raumaufteilung für Arbeit, Gäste oder Hobbys. Der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Qualität und einen nachhaltigen Lebensstil legen. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.979 m² Grundstück
Das Nordic 143 überzeugt mit einer Vollausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die Energieeffizienzklasse EH55-GEG sorgt für niedrige Energiekosten. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk und hochwärmedämmende Außenwände sind inklusive. Die Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe tragen zur Behaglichkeit bei. Rollläden, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine hochwertige Badausstattung sorgen für ein tolles Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448919.16 €448.919,16 €
3.139,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.370 €1
Kaufpreis
448.919 €
Kaufnebenkosten
47.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.734 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinenborstel, Martfeld (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Martfeld bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur ca. 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
