++++BESTE LAGE - SOFORTBEZUG - OPTIONAL MIT GARAGE++++
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage Wohnen nahe der alten Donau - Erholungszentrum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Lebensqualität, Ruhe und beste Infrastruktur in einer mehr als tollen Lage.
Eingebettet im beliebten Erholungszentrum nahe der Donau genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben Spaziergänge am Wasser, Erholung im Grünen und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus wurde 1965 errichtet und im Laufe der Jahre stets gepflegt und renoviert.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst vor wenigen Tagen frisch ausgemalt ein Ort zum Wohlfühlen ab dem ersten Moment.
Übergeben wird die Wohnung teilmöbliert, was Ihnen den Einzug erleichtert und sofort ein wohnliches Ambiente schafft.
Geheizt wird komfortabel mit einer Hauszentralheizung, Gas, die Kosten dafĂĽr betragen NUR EUR 42,-- und werden wie auch die Warmwasserkosten ĂĽber die Hausverwaltung abgerechnet.
Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre perfekt für gemütliche Stunden zu Hause.
Optional kann eine Garage zum Kaufpreis erworben werden ideal fĂĽr alle, die Wert auf ihr Auto legen.
Diese Wohnung ist ein Ort, an dem man gerne ankommt ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition, es gilt die Vollanwendung des MRG. Bei einer eventuelln Vermietung bieten wir ein kostenloses Vermieterservice an.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss Traumhafte Lage nahe des Erholungszentrum nahe der Donau Natur, Freizeit und Infrastruktur in perfekter Balance Laufend gepflegtes Wohnhaus Frisch ausgemalt sofort bezugsfertig Teilmöbliert für einen unkomplizierten Start Beheizung Haus Zentral, zusätzlich Fußbodenheizung im Wohnzimmer Garage optional zum Kauf erhältlich
Weitere Informationen erhalten sie bei Frau Larissa Hermann unter 0660-123 01 51 ab 13 Uhr immer erreichbar, oder bei Herrn Karl-Heinz GrĂĽneis unter khg@immoeins.at 0664-33 00 688
Merkmale
Bezug: sofort
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.473,68 €/m²
Provision für Käufer
3%
Lage
Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
