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815.269 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  610,2 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
815269 €
4.485 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  610,2 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibles Wohnen trifft energieeffiziente Bauweise

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet das Haus fünf helle und geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste schaffen. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für ein komfortables und funktionales Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Niedrigenergie-Bauweise, die sowohl ökonomisch als auch ökologisch überzeugt. Die Planung ist dabei komplett anpassbar, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen im Fokus stehen.

Merkmale

  • 610,2 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die eine hervorragende Energieeffizienz sicherstellt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren eine optimale Wärmedämmung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, stilvolle Innentüren und moderne Sanitärinstallationen sind inklusive. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Ihnen smarte Ausbaupakete und umfassende Ausbauanleitungen zur Verfügung, die Ihnen beim Innenausbau maximale Freiheit ermöglichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
815269 €
4.484,67 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
889.213 €1
Kaufpreis
815.269 €
Notarkosten (1,5%)
12.229 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.534 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KlausenHohenpeißenberg (82383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mehr als 19.000 zufriedene Bauherren vertrauen auf die Qualität und Sicherheit von allkauf. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien gewährleisten eine sorgenfreie Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Wir offerieren drei individuelle Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um jedem Bautyp gerecht zu werden. Zu allen allkauf-Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit festem Montagetermin. Unsere moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, flexible Grundrissgestaltung und der Zugang zur Ausbau-Akademie runden unser Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten, sicherer Planung mit garantierten Preisen und Terminen, größtmöglicher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, professioneller Betreuung durch Experten sowie erstklassiger Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und realisieren Sie Ihr individuelles allkauf Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26YK3DLBR8PU
Referenznummer: 4263-Casamia3-15-kw16-44414-5
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